Os aluguéis residenciais registraram queda de 0,01% em outubro de 2026, segundo o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre) e divulgado nesta sexta-feira (06).
De acordo com o economista do FGV Ibre Matheus Dias, a desaceleração do indicador reflete, em parte, o efeito de base de comparação, já que outubro de 2025 registrou uma alta expressiva. Ele avalia, no entanto, que as condições do mercado imobiliário ainda sustentam os preços dos aluguéis.
“O ambiente de crédito imobiliário ainda restritivo e a oferta limitada de imóveis para locação seguem sustentando os preços, de modo que a desaceleração é gradual e não indica, por ora, mudança de cenário”, afirma.
Na comparação entre setembro e outubro, duas das quatro capitais pesquisadas pelo IVAR registraram alta nos preços dos aluguéis residenciais. O Rio de Janeiro apresentou a maior variação positiva, de 0,37%.
Em Belo Horizonte, os preços passaram de estabilidade em setembro para alta de 0,18% em outubro. Já em São Paulo, houve recuo de 0,12%. Porto Alegre registrou a queda mais intensa entre as capitais, com variação negativa de 0,13%, indicando desaceleração em relação ao mês anterior.
